Se trata de una finca de 423 hectáreas, de topografía principalmente ondulada, con áreas planas variables desde cinco a 70 hectáreas con doscientas cincuenta hectáreas de Brachiaria brizanta y 173 hectáreas de montañas (agrosilvopastoriles) que son reservas hídricas de la Quebrada La Caramuca, reconocidas como Reserva Silvestre por el MPPARN, 36 potreros de diversos tamaños, casa principal de 400 metros cuadrados, casa para obrero, sala de ordeño, corrales de hierro, vaquera, instalación de luz eléctrica con transformador de 25 kva, acueducto propio de naciente, agua todo el año, nueve manantiales y atravesadapor la Quebrada “La Caramuca”, llueve casi todo el año, a 500 metros del poblado de Santa Elena de la Caramuca, a 7 kilómetros del pueblo (Parroquia) de Quebrada Seca, vía Barinas – Mérida y a 20 minutos de la ciudad de Barinas. Y también de Barinitas, carretera asfaltada hasta 500 metros antes de la finca, ruta lechera. También tiene acceso por la Parroquia La Caramuca, carretera asfaltada hasta tres kilómetros de la finca y el resto engranzonada. Igualmente, a 15 kilómetros de la ciudad de Barinas, con Aeropuerto Nacional y todos los servicios de apoyo.
Tierras de propiedad privada con tradición y cadena titulativa hasta la Colonia, debidamente registradas en el Registro Subalterno del Estado Barinas, registro de catastro, del Ministerio de Agricultura y Tierras y del INTI. Dispone también de Protección Agroalimentaria y de Biodiversidad decretada por el Tribunal Agrario de Barinas.
FÁBRICA DE AGUA MINERAL: Aprovechando los manantiales. Este proyecto es factible ya que existen manantiales de agua pura que sale de algunas laderas y se mantiene todo el año. Se trata de manantiales que
contribuyen a formar la quebrada “La Caramuca”. Solicitando el permiso correspondiente, el análisis de la calidad de las aguas y formulando un proyecto apropiado, se puede establecer una agroindustria de agua mineral tanto en botellas como en garrafones para abastecer la región de los llanos occidentales.
HOTEL AGROTURÍSTICO: con base en las bellezas paisajísticas, fauna silvestre, flora variada, bosques, aguas, etc., cercanía a la ciudad de Barinas. Este es un proyecto factible y posible, remodelando la casa principal como el Centro de Servicios de la Posada, donde se puede establecer un área de estar amplia, restaurant, comedor, centro de lencería y labores, cocina, un salón bar, una pequeña sala de lectura y biblioteca ambiental, así como un centro de internet y comunicaciones. Como existe un río o quebrada con abundantes pozos, se pueden establecer balneareos naturales en varios sitios y una piscina alimentada por una “catarata” de agua proveniente de una naciente de aguas muy puras y corriente. Podrían prestarse servicios de montar a caballo, excursionismo, ecologísmo, toma de fotograrias a fauna y flora, senderismo a traves de los potreros y del bosque y montaña donde es abundante la fauna autóctona, avifauna, etc. Por estar cerca del aeropuerto de Barinas en el cual pueden aterrizar aviones jet de pasajeros, pueden venir “charters” tanto de Europa como de Norteamérica y otras partes del mundo mediante una promoción del lugar a través de una página web.
Tanto la planta de agua mineral como el hotel u hostería agroturística son actividades complementarias a la ganadería tanto de leche como de carne. Incluso la actividada ganadera puede también ser una “curiosidad turística” para la población urbana que puede ver un ordeño, acercarse a los becerritos, tomar fotos de las vacas y toros sementales, etc. Tal caso es muy común en países del Sur, como Argentina, Uruguay y Chile.
PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.
